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부동산중개사 도전기/1차 민법2

민법 파트1 민법 총칙, 챕터1 법률 행위 총칙, 법률행위의 의의 법률행위의 의의 법률 사실이 1개 이상이면 법률 요건이 성립되며 이는 법률 효과를 가진다. 의의 : 사적자치의 실현 수단(국가 관여 없이 스스로가 자기 결정 한다는 뜻) 법률행위와 의사 표시 법률행위 : 의사표시가 필수인 법률 요건을 법률 행위라 한다. 의사 표시가 없으면 법률행위라 볼수 없다. ※ 공인중개사 시험에서 말하는 법률행위란 매매계약을 말함. ※ 법률행위와 의사표시는 반드시 동일한 것은 아니다. 매매계약에서 아파트를 매도 할려고 내놓은 의사표시에 해당되지만 매수자가 나타나서 계약서를 작성하고 동의 했을때 법률행위가 성립되는 것이다. 의사표시는 법률행위의 필수요소지만 법률행위가 의사표시만으로 이루어지는 것은 아니다. 관청의 행위( 신고 및 허가), 사실 행위( 인도)를 구성요소로 하는 경우도 있.. 2022. 6. 28.
민법 파트1 민법 총칙, 챕터1 법률 행위 총칙, 법률과 인간관계 민법은 총40문항이며 문항당 2.5점이다. 과목당 과락이 40점이니 부동산 총론과 민법을 합쳐 평균 60점이 되면 1차는 합격이고, 두 과목중 한 과목이 40점 이하가 없으면 1차는 합격이다. 민법에는 총칙, 물권, 채권, 친족, 상속 5가지 파트가 있지만 시험에 나오는 파트는 총칙과 물권, 채권이다. 총칙에서 24.8%, 물건법에서 35.7%, 계약법에서 24.8%가 출제 되며 나머지는 특별법에서 출제가 된다. 특별법 : 주택임대차 보호법, 상가임대차 보호법, 집합건물법, 가등기담보법, 부동산실명법에서 각 1~2문제씩 출제가 예상된다고 한다. 법률과 인관관계 1. 법률관계 의의 : 사람들의 생활관계 중 법에 의하여 규율되는 관계 채권 관계 : 사람과 사이의 법률 관계 (상대성, 대인성) 물권 관계 : .. 2022. 6. 27.